Ông Mai Phấn, Trưởng Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã trả lời VnExpress về nh ững thay đổi của mẫu sổ đỏ.
- Thưa ông, vì sao phải thay đổi mẫu Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với thực tế, có trạng thái làm bằng chứng nhận tại một số địa phương, làm phương tiện gây tổn hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất , chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng như các đối tượng khác có liên quan, làm bất ổn tình hình an ninh, trật tự.
Chúng tôi đề xuất xuất bản thay đổi trên nguyên tắc giấy chứng nhận mới thể hiện tính truyền thống, đã đi vào tiềm thức của người dân nhưng cũng từng Mẫu giấy mới sẽ giúp đồng bộ với cơ sở dữ liệu về đất đai được Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các địa phương phát triển xây dựng.
Ông Mai Văn Phấn, Cục trưởng Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai Ảnh: VG.C
- Vì sao phải rút gọn Giấy chứng nhận từ 4 trang sang 2 trang, trong khi nhiều giấy không đủ chỗ, phải dùng trang bổ sung đính kèm đính kèm?
CASINO DGMẫu giấy chứng nhận mới 210 mm x 297 mm ,gồm hai trang, trên nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen. So với kích thước của mẫu cũ 297 mm x 420 mm (A3) thì mẫu mới được thu gọn lại để phù hợp với các loại máy trong, máy quét phổ biến hiện nay của các cơ sở có cấp giấy chứng nhận cấp phép. nhậnTheo mẫu m mới, trang 1 có Quốc hiệu, Quốc huy, QR code, tên \"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất\", tên người sử dụng đ Thông tin thửa đất và tài sản gắn liền với đất có thể tồn tại cơ bản nhất như định nghĩa của thửa đất, diện tích, loại đất, loại tài sản, hình thức sử dụng, chủ sở hữu, địa chỉ thửa đất, tài sản gắn liền với đất , sơ đồ đồ thị của thửa đất và nơi chứng nhận giấy chứng nhận xác nhận nội dung thay đổi trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản nghiên cứu tiết kiệm chi phí phải thay bằng chứng nhận.
Với quy định như dự thảo, tôi cho rằng khi nh vào chứng chỉ Giấy chứng nhận sẽ thấy được sự quan trọng, mỹ quan, thanh Thông tin chi tiết về nội dung Chứng chỉ giấy chứng nhận trong đó có hướng dẫn, vị trí cụ thể của thửa đất khi người dân, người tham gia giao dịch cần kiểm tra thì sẽ truy cập vào mã QR để khai thác.
Mẫu giấy chứng nhận mới không sử dụng trang bổ sung để đảm bảo toàn quyền, tránh trư cờ hợp người đã được cấp giấy chứng nhận làm mất trang bổ sung nhưng phải làm thủ tục cấp lại toàn bộ giấy chứng nhận.
ất.
- Ông đánh giá thế về tính bảo mật thông tin nào trong mẫu giấy mới?
- Mã QR trên giấy chứng nhận là một trong số những điểm mới hiện đại hóa ngành quản lý đất đai cũng như tăng cường tính bảo mật. Giấy chứng nhận mới có thể chỉ thị cơ sở thông tin để người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện quyền và nghĩa vụ.
Thông tin khác về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, về thửa đất, tài sản g liền kề với đất được lưu trữ, khai thác thông qua mã QR, hoặc qua Cổng n ghị cung cấp thông tin tại cơ quan có thẩm quyền.
Ngoài ra, mẫu Giấy chứng nhận mới cũng được thiết kế tăng cường yếu tố bảo mật, bảo an, bổ sung yếu tố chống giả đóng và chống giả mở ; thông tin trực tiếp của bằng chứng được nhận với cơ quan có quyền xác minh.
Trang 2 mẫu giấy được chứng minh được xuất ra.
Theo Cục Đăng kiểm Việt Nam, hiện cả nước có hơn 900 đăng kiểm viên làm việc tại 112 trung tâm đã bị khởi tố, trong đó 291 người đang hỗ trợ kiểm định và đợi tòa án xét xử. Trường hợp các đăng kiểm viên bị đưa ra xét xử đồng loạt vào tháng 6-7 sẽ gây thiếu hụt đăng kiểm viên, nhiều đơn vị phải đóng cửa.
Chậm trễ giải phóng mặt bằng
Đêm qua, anh được giao lái ôtô 16 chỗ trực ở gần chợ Mũi Né để chở khách về văn phòng công ty, sau đó chuyển sang xe lớn chạy vào Sài Gòn. Khoảng 2h, tài xế Cường nhận điện thoại công ty báo xe giường nằm chở khách vừa xuất bến Mũi Né bị mắc lầy do cát tràn xuống trước nhà hàng Viễn Phương, cách văn phòng công ty gần 2 km. Công ty yêu cầu anh tới đây để đón khách.
Đại biểu Đỗ Ngọc Thịnh, Chủ tịch Liên đoàn Luật sư Việt Nam, cho rằng theo nghị quyết 73 của Quốc hội về thí điểm đấu giá biển số ôtô thì biển số xe đã là "tài sản phải bán thông qua đấu giá". Sau ba năm thí điểm, nghị quyết này hết hiệu lực, việc đấu giá biển số cũng cần được đấu giá theo quy định.
Góp ý dự luật, ông Nguyễn Tô An, Cục phó Đăng kiểm Việt Nam, cho rằng theo Bộ luật Lao động, độ tuổi tối thiểu của lao động là đủ 15, có đủ sức khỏe để điều khiển xe gắn máy. Mỗi năm cả nước có hơn 400.000 người ở độ tuổi 15 tham gia học nghề hoặc lao động tự do, hơn một triệu học sinh vào lớp 10.
Theo ông Cường, tờ trình được xây dựng căn cứ vào ý kiến của cấp có thẩm quyền, thực hiện quy định của pháp luật, yêu cầu kiện toàn bộ máy Nhà nước và xem xét đề nghị của Thủ tướng.
CASINO DG- Lộ trình thay thế Đổi mẫu Giấy chứng nhận mới nào?
- Theo khoản 3 Điều 256 của Luật Đất 2024, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận 1/1 /2025 vẫn có giá trị pháp lý và không phải thay đổi sang Mẫu Giấy chứng nhận mới như yêu cầu. sẽ được cấp đổi sang Giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Xem dự thảo trong thời gian lấy ý kiến
Trở lại thời gianTrở lại thời gian Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;